Aidatlardan teknik taleplere, online toplantılardan dijital yönetim kararlarına kadar tüm site yönetim süreçlerinizi tek merkezden yönetin.
Tanıdık geliyor mu?
Excel tabloları, WhatsApp grupları, dosya klasörleri ve defterler. Her biri ayrı yerde durduğu için kimse tam resmi göremiyor.
Tek platform
Modüller ayrı programlar değil. Bir iş emrinin maliyeti gidere, gider bütçeye, bütçe karar sürecine bağlanır.
Sabit, metrekare, arsa payı, kişi sayısı veya tüketim bazlı tahakkuk. Önizle, onayla, tek işlemde tüm daireye yansıt. Tahsilat, mahsup ve gecikme politikası tamamen yapılandırılabilir.
Tahakkuk motoru
7 hesaplama tabanı
Tahsilat
Kart, havale, mahsup
Mutabakat
Ekstre eşleştirme
Video, gündem, yoklama, nisap, oylama ve karar — hepsi tek ekranda. Tutanak toplantı verisinden otomatik üretilir.
Nasıl çalışırArıza → iş emri → kontrol → kapanış. SLA süresi ve tedarikçi performansı izlenir.
DetayBlok, kat veya rol bazlı hedefli duyuru. E-posta, SMS, push ve uygulama içi bildirim.
DetayHesap izolasyonu, rol bazlı yetki, kimlik verisi maskeleme ve değişmez denetim kaydı.
DetayBorç yaşlandırma, tahsilat oranı, bütçe sapması ve denetçi paneli.
DetayQR davetiye, giriş-çıkış kaydı, plaka ve park yeri ataması.
DetayÖdeme, SMS, video, muhasebe ve REST API. Sağlayıcı bağımsız adapter mimarisi.
DetayKimler için?
Tek yapının bütün yönetimi
Çoklu yapı ve ekip yönetimi
Ödeme, makbuz ve duyurular
Nasıl çalışır?
Sihirbaz sizi adım adım yönlendirir. Mevcut verileriniz varsa Excel ile aktarılır; hatalı satırlar siz onaylamadan yazılmaz.
Süreci detaylı görünFirma veya site bilgilerinizi girin. Kredi kartı istenmez.
Blokları ve bağımsız bölümleri sihirbazla veya Excel ile oluşturun.
Malik, kiracı ve sakinleri ilişkilendirin; tarihsel geçmiş korunur.
Banka hesabı, aidat kuralı ve varsa açılış bakiyeleri tanımlanır.
Roller atanır, herkes yalnızca yetkili olduğu veriyi görür.
Ayırt edici özellik
Davet, kimlik doğrulama, yoklama, vekalet kontrolü, canlı nisap hesabı, elektronik oylama ve karar onayı tek akışta ilerler. Tutanak toplantı verisinden üretilir ve kesinleştikten sonra değiştirilemez.
Yoklama ve vekalet
Online, fiziksel ve vekaleten katılım ayrı ayrı kaydedilir
Canlı nisap
Yönetim planına göre yapılandırılan nisap anlık hesaplanır
Elektronik oylama
Açık veya gizli; arsa payı, daire veya kişi bazlı ağırlık
Dijital tutanak
İçerik hash ile mühürlenir, sürüm geçmişi korunur
Sistem online toplantı, oylama ve karar onayı için teknik altyapıyı sağlar. Bir toplantının veya kararın hukuki geçerliliği mevzuat ve yönetim planınızla ilişkilidir; sistem bu konuda otomatik bir iddia üretmez.
Güvenlik ve mahremiyet
Platform yoğun kişisel veri işler. Bu yüzden güvenlik sonradan eklenen bir katman değil, veri modelinin kendisidir.
Her müşteri verisi dört bağımsız katmanda izole edilir. Başka hesabın kaydı URL ile dahi görüntülenemez.
T.C. kimlik numarası düz metin saklanmaz; geri dönüşümsüz karma ve son iki hane tutulur.
88 ayrı izin, site ve portföy kapsamında atanır. Kişisel veri görüntüleme ayrı yetkiye bağlıdır.
Kritik işlemler kim, ne zaman, ne değiştirdi bilgisiyle silinemez şekilde kaydedilir.
Onaylanmış kayıt silinmez. Düzeltme, ters kayıt ve yeni kayıt üçlüsüyle yapılır.
Toplantı kaydı varsayılan kapalıdır; açık bildirim, onay ve saklama süresi zorunludur.
Fiyatlandırma
Bağımsız bölüm sayınıza göre seçin. Gizli ücret yok, istediğiniz zaman değiştirin.
Tek apartman ve küçük siteler için
0–50 bağımsız bölüm
Orta ölçekli siteler ve rezidanslar için
51–250 bağımsız bölüm
Profesyonel yönetim firmaları için
251–1.000 bağımsız bölüm
Sık sorulanlar
Aradığınızı bulamadıysanız bilgi merkezine göz atın veya doğrudan bize yazın — genellikle aynı gün dönüyoruz.
KENTOS; apartman, site, rezidans, plaza ve toplu konut yönetiminin tüm sürecini tek platformda toplayan bir yazılımdır. Aidat tahakkuku ve tahsilattan teknik arıza takibine, online genel kurul toplantılarından elektronik oylama ve dijital karar süreçlerine kadar yönetimin günlük işini dijitalleştirir.
Basit bir aidat programından farkı: finansal kayıtların denetlenebilir olması, karar süreçlerinin adım adım izlenebilmesi ve profesyonel yönetim firmalarının yüzlerce yapıyı tek panelden yönetebilmesidir.
Her ikisi için de uygundur. 12 daireli bir apartman da, 40 siteli bir yönetim firması da aynı altyapıyı kullanır; yalnızca paket ve görünüm farklıdır.
Küçük yapılar için kurulum sihirbazı tek ekranda blokları ve daireleri oluşturur; büyük portföyler için Excel ile toplu aktarım yapılır.
Tek site için kurulum sihirbazı ortalama 20-30 dakikada tamamlanır. Site bilgisi, bloklar, bağımsız bölümler, malikler, banka hesabı ve aidat kuralı sırasıyla tanımlanır.
Mevcut verileriniz Excel/CSV ile aktarılır. Aktarım önce önizleme modunda çalışır: hatalı satırlar, tekrar eden kayıtlar ve eksik alanlar rapor edilir, siz onaylamadan hiçbir şey yazılmaz.
Bilgi merkezi
Geçen yılın giderine yüzde ekleyerek bütçe yapmak en yaygın yöntem ve en riskli olan. Kalem kalem yaklaşım nasıl kurulur?
Her talebe "acil" diyen bir sistemde hiçbir şey acil değildir. İşleyen bir öncelik ve süre taahhüdü nasıl tasarlanır?
5 siteden 50 siteye geçerken kırılan şey yazılım değil, süreçlerdir. Ölçeklenen firmaların ortak yaptığı dört şey.